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- 以雙北市、宜蘭、桃園、新竹及臺中市居民居多。
- 從投資人身分別來區(qū)分，個人約57%，法人約43%。
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【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】宜蘭縣政府委託第一太平戴維斯辦理宜蘭烏石港區(qū)段徵收可建築土地競標(biāo)，舉行臺北競標(biāo)說明會，宜蘭縣政府邀請投資人到宜蘭烏石港「來起厝」，並提出「買地送宜蘭厝設(shè)計」的利多消息。來自全國各地超過300名投資人踴躍參加，主辦單位表示，根據(jù)報名資料統(tǒng)計，以雙北市、宜蘭、桃園、新竹及臺中市居民居多，最遠(yuǎn)甚至有來自高雄的投資人；從投資人身分別來區(qū)分，個人約57%，法人約43%。顯見宜蘭烏石港在縣府積極投資旅遊休憩設(shè)施多年，烏石港即將成為蘭陽平原房市新焦點。
針對烏石港的發(fā)展，宜蘭縣地政處長邵治綺表示縣府將烏石港定位為高品質(zhì)臨海觀光休閒小鎮(zhèn)，烏石港自古即是進(jìn)入蘭陽平原的第一站，也是東北角觀光國家風(fēng)景區(qū)的南端入口，現(xiàn)有區(qū)域觀光資源有屢獲國際建築大獎的蘭陽博物館、龜山島賞鯨、外澳衝浪與飛行傘之立體極限運動以及示範(fàn)級遊艇碼頭。因此，烏石港的土地使用朝觀光旅遊服務(wù)區(qū)及休閒住宅方向發(fā)展。
邵治綺指出烏石港的開發(fā)是「順應(yīng)生態(tài)城市理念，善用在地的自然資源，以創(chuàng)意來發(fā)展國際級觀光休閒產(chǎn)業(yè)，烏石港開發(fā)區(qū)就定位為發(fā)展休閒遊憩城市」，宜蘭縣政府歷經(jīng)10年規(guī)畫而成，第一個成果是，在烏石港南側(cè)7000多坪的旅遊專用區(qū)已在2011年底由業(yè)者標(biāo)得，預(yù)計興建旅館及購物商場。而在烏石港南堤的28000坪新生地則規(guī)劃為濱海遊憩區(qū)，定位為漁業(yè)及海洋事務(wù)與生態(tài)文化及親水之休閒遊憩園區(qū)，現(xiàn)在也已經(jīng)選定廠商辦理行銷活動，目標(biāo)在吸引國際投資人來興建複合式旅館飯店、水上活動設(shè)施、或主題樂園。
在交通方面，宜蘭縣政府積極爭取的北宜直線鐵路，目前也已經(jīng)由交通部進(jìn)行地質(zhì)與環(huán)評規(guī)畫中，兩條預(yù)定路線都是由頭城進(jìn)入宜蘭，未來南港的下一站就是頭城，到臺北只要33分鐘，將來與臺北的交通將更為順暢，宜蘭烏石港開發(fā)區(qū)土地一定可以隨著以上的各項利多，成為投資人關(guān)注的焦點?；督煌ńㄔO(shè)、商業(yè)發(fā)展前景、觀光蓬勃、休閒定位等利多因素，頭城烏石港的發(fā)展前景可期。
競標(biāo)說明會的基地緊鄰蘭陽博物館，除了一塊是商業(yè)用地外，其它都是住宅區(qū)，已經(jīng)完成基礎(chǔ)建設(shè)，邵治綺表示宜蘭縣政府提供「來烏石港買土地，送宜蘭厝好設(shè)計」的誘因，為推廣順應(yīng)宜蘭風(fēng)土氣候的永續(xù)環(huán)境思惟人文景觀的「宜蘭厝」，以為宜蘭的生活起厝，只要是本次競標(biāo)之得標(biāo)人，與「宜蘭厝烏石港計畫」競圖得獎之建築師、建設(shè)開發(fā)、規(guī)畫設(shè)計、工程顧問公司簽約，進(jìn)行單棟建築、或街廓開發(fā)之設(shè)計、監(jiān)造完成者，分別給予新臺幣30萬元及150萬元之設(shè)計費補助。該項得獎的設(shè)計圖從8月7日起在烏石港遊客中心公開展示1個月。
負(fù)責(zé)烏石港土地競標(biāo)案行銷的第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，以臺北市信義計畫區(qū)為中心的40分鐘車程距離圈，在大臺北地區(qū)內(nèi)購置相當(dāng)坪數(shù)房屋的相等金額，「可以在烏石港買一塊屬於自己的土地，而且是住宅建地，在上面蓋自己想要住的房子，這絕對與我們在臺北只能買建商蓋好的大樓單元，所無法想像的?！怪煨覂航又耘_北的重劃區(qū)經(jīng)驗舉例，大直重劃區(qū)、信義計畫區(qū)等，因為公共設(shè)施規(guī)劃完善，公園、綠地設(shè)施妥善，重劃區(qū)的發(fā)展快速，說明本案標(biāo)的就具備重劃區(qū)的優(yōu)勢。
宜蘭烏石港區(qū)段徵收土地公開競標(biāo)案共有55筆地號，包裹35標(biāo)，總計13,929.4坪；除一筆2,077.61坪商業(yè)區(qū)土地外，其餘54筆地號均為住宅用地。此外，亦有兩筆縣政中心住宅用地共1,041.7坪標(biāo)售一併競標(biāo)。以上共57筆地號，單筆面積從71.18坪至2077.61坪，住宅區(qū)底價從最低的新臺幣6萬3千元起，住宅區(qū)單筆最低總底價新臺幣448萬元起；商業(yè)區(qū)每坪底價新臺幣12萬元起。
除7筆總價新臺幣五千萬元以上之地號採密封投標(biāo)方式進(jìn)行，其餘皆採公開舉牌競標(biāo)方式進(jìn)行，所有地塊標(biāo)售均將於2012年8月26日下午在臺北市信義區(qū)松仁路寒舍艾美酒店舉行。宜蘭縣政府宣布第二場投資人說明會將於8月11日(六)下午2時在烏石港的蘭陽博物館舉行。
針對烏石港的發(fā)展，宜蘭縣地政處長邵治綺表示縣府將烏石港定位為高品質(zhì)臨海觀光休閒小鎮(zhèn)，烏石港自古即是進(jìn)入蘭陽平原的第一站，也是東北角觀光國家風(fēng)景區(qū)的南端入口，現(xiàn)有區(qū)域觀光資源有屢獲國際建築大獎的蘭陽博物館、龜山島賞鯨、外澳衝浪與飛行傘之立體極限運動以及示範(fàn)級遊艇碼頭。因此，烏石港的土地使用朝觀光旅遊服務(wù)區(qū)及休閒住宅方向發(fā)展。
邵治綺指出烏石港的開發(fā)是「順應(yīng)生態(tài)城市理念，善用在地的自然資源，以創(chuàng)意來發(fā)展國際級觀光休閒產(chǎn)業(yè)，烏石港開發(fā)區(qū)就定位為發(fā)展休閒遊憩城市」，宜蘭縣政府歷經(jīng)10年規(guī)畫而成，第一個成果是，在烏石港南側(cè)7000多坪的旅遊專用區(qū)已在2011年底由業(yè)者標(biāo)得，預(yù)計興建旅館及購物商場。而在烏石港南堤的28000坪新生地則規(guī)劃為濱海遊憩區(qū)，定位為漁業(yè)及海洋事務(wù)與生態(tài)文化及親水之休閒遊憩園區(qū)，現(xiàn)在也已經(jīng)選定廠商辦理行銷活動，目標(biāo)在吸引國際投資人來興建複合式旅館飯店、水上活動設(shè)施、或主題樂園。
在交通方面，宜蘭縣政府積極爭取的北宜直線鐵路，目前也已經(jīng)由交通部進(jìn)行地質(zhì)與環(huán)評規(guī)畫中，兩條預(yù)定路線都是由頭城進(jìn)入宜蘭，未來南港的下一站就是頭城，到臺北只要33分鐘，將來與臺北的交通將更為順暢，宜蘭烏石港開發(fā)區(qū)土地一定可以隨著以上的各項利多，成為投資人關(guān)注的焦點?；督煌ńㄔO(shè)、商業(yè)發(fā)展前景、觀光蓬勃、休閒定位等利多因素，頭城烏石港的發(fā)展前景可期。
競標(biāo)說明會的基地緊鄰蘭陽博物館，除了一塊是商業(yè)用地外，其它都是住宅區(qū)，已經(jīng)完成基礎(chǔ)建設(shè)，邵治綺表示宜蘭縣政府提供「來烏石港買土地，送宜蘭厝好設(shè)計」的誘因，為推廣順應(yīng)宜蘭風(fēng)土氣候的永續(xù)環(huán)境思惟人文景觀的「宜蘭厝」，以為宜蘭的生活起厝，只要是本次競標(biāo)之得標(biāo)人，與「宜蘭厝烏石港計畫」競圖得獎之建築師、建設(shè)開發(fā)、規(guī)畫設(shè)計、工程顧問公司簽約，進(jìn)行單棟建築、或街廓開發(fā)之設(shè)計、監(jiān)造完成者，分別給予新臺幣30萬元及150萬元之設(shè)計費補助。該項得獎的設(shè)計圖從8月7日起在烏石港遊客中心公開展示1個月。
來自全國各地超過300名投資人踴躍參加。
宜蘭烏石港區(qū)段徵收土地公開競標(biāo)案共有55筆地號，包裹35標(biāo)，總計13,929.4坪；除一筆2,077.61坪商業(yè)區(qū)土地外，其餘54筆地號均為住宅用地。此外，亦有兩筆縣政中心住宅用地共1,041.7坪標(biāo)售一併競標(biāo)。以上共57筆地號，單筆面積從71.18坪至2077.61坪，住宅區(qū)底價從最低的新臺幣6萬3千元起，住宅區(qū)單筆最低總底價新臺幣448萬元起；商業(yè)區(qū)每坪底價新臺幣12萬元起。
除7筆總價新臺幣五千萬元以上之地號採密封投標(biāo)方式進(jìn)行，其餘皆採公開舉牌競標(biāo)方式進(jìn)行，所有地塊標(biāo)售均將於2012年8月26日下午在臺北市信義區(qū)松仁路寒舍艾美酒店舉行。宜蘭縣政府宣布第二場投資人說明會將於8月11日(六)下午2時在烏石港的蘭陽博物館舉行。
